A compra de imóveis para alugar é uma das formas de investimento consideradas mais seguras pelos investidores tradicionais. Muitos brasileiros acreditam que esse seja um dos melhores caminhos para garantir uma renda fixa e até sonham em viver apenas com esse tipo de rendimento. Mas essa modalidade ainda vale a pena? A resposta vai depender de muitas variáveis como localização, tamanho do imóvel, valor de compra e de aluguel, movimentos do mercado, e muito mais.
  

Um dos erros mais comuns entre pessoas que compram imóveis para investimento é escolher propriedades difíceis de alugar. Possuir um apartamento de altíssimo padrão que não consegue ser alugado, ou uma casa de praia luxuosa que só será ocupada em alta temporada, pode ser um grande obstáculo e gerar um prejuízo significativo para o investidor.
  

Vamos observar nesse texto alguns pontos de atenção e fatores a serem observados para orientar uma boa decisão na hora desse investimento.
  

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Escolha um local com alto potencial de aluguel
  

É recomendado investir em apartamentos em zonas urbanas de alta procura. Dessa forma, suas chances de manter o imóvel alugado e não perder muito tempo e dinheiro com ele desocupado são maiores. 
  

Esse tipo de localização geralmente oferece imóveis menores, com média de 60 metros quadrados. Eles podem ser interessantes por exigirem um investimento menor, atenderem a diferentes públicos, gerarem despesas menores e serem mais fáceis de revender.
  

Avalie a lucratividade
  

Para isso, é importante colocar na ponta do lápis todos os custos que você terá com o imóvel, desde o momento da compra, passando pelos momentos que estará vazio e durante os períodos alugados. Depois, compare com os lucros que ele pode gerar, considerando o valor do aluguel e os descontos e taxas.
  

Muito cuidado com a ideia de comprar um apartamento na planta na esperança de que ele vai valorizar durante um certo período de tempo para gerar lucro de venda no futuro. Isso nem sempre acontece, então avalie com cuidado e conte com o suporte de um corretor imobiliário, profissional especializado que pode te ajudar nesse processo.
  

Busque imóveis com documentação regularizada
  

Esse fator é fundamental para ter um processo de compra rápido, seguro e tranquilo. Além disso, é indispensável para conseguir alugar o imóvel formalmente e com toda segurança jurídica que você e seu locatário buscam.
  

Uma possibilidade para encontrar imóveis com a documentação completa é comprar direto da incorporadora. Eles podem ser na planta, em obras, lançamentos ou prontos para morar, mas todos têm duas características em comum: são novos e têm a documentação regularizada.
  

<a href="https://www.cashme.com.br/blog/wp-content/uploads/2019/10/como-legalizar-um-imovel.jpg"><img alt="" src="https://www.cashme.com.br/blog/wp-content/uploads/2019/10/como-legalizar-um-imovel.jpg" style="height:225px; width:400px" /></a> 
  

Mas afinal, vale a pena ou não comprar imóvel para alugar? 
  

A resposta para essa pergunta depende do que você busca, seu orçamento e planejamento para o futuro. Considere cada um desses pontos e compare com outras opções de investimento para descobrir se esse é o melhor para os seus planos.
  

Outro fator indispensável é o suporte de um corretor. Não acreditamos em transações imobiliárias sem esse especialista de mercado que dedica sua carreira, tempo e estudo para te ajudar a encontrar o imóvel perfeito, seja para sua família, carteira de investimentos ou qualquer outro projeto.
  

https://www.homer.com.br/blog/2021/10/12/comprar-imoveis-para-alugar-ainda-vale-a-pena/

Para vender um imóvel, é mais que necessário estar em dia com as documentações, além de tornar o seu imóvel bastante atrativo, para assim, obter o preço desejado.

 

Engana-se quem pensa que é preciso de muito investimento para valorizar o imóvel, algumas melhorias podem ser feitas pelo próprio proprietário, caso queira reduzir os custos com mão de obra.

 

<a href="https://www.imovelweb.com.br/noticias/wp-content/uploads/2020/02/iStock-1026040678-1024x683.jpg"><img alt="" src="https://www.imovelweb.com.br/noticias/wp-content/uploads/2020/02/iStock-1026040678-1024x683.jpg" style="height:267px; width:400px" /></a>

 

CONFIRA ABAIXO ALGUMAS DICAS SIMPLES PARA VALORIZAR O SEU IMÓVEL:

 

<ol>
	<li>Faça uma boa pintura interna: uma pintura envelhecida ou descascada certamente causa má impressão por parte do interessado. Por isso, investir na renovação da pintura é uma tarefa importante quando se deseja vender o imóvel. O melhor é que essa atividade pode ser realizada pelo proprietário, caso não existam muitos problemas a serem corrigidos e tenha uma boa noção de pintura. 
	 </li>
	<li>Retire mobiliários em excesso: se você, por exemplo, tem um imóvel que foi usado na prestação de serviços de demolição controlada, precisa ter em mente que o local pode ser usado para outros tipos de serviços, portanto, remova mobiliários e elementos que estiverem em excesso. A ideia é passar um visual clean, no qual a pessoa consegue visualizar bem como o imóvel pode ficar conforme o novo uso. 
	 </li>
	<li>Troque pisos desgastados: assim como a pintura, os pisos precisam estar em perfeito estado de conservação, pois isso impacta na atratividade do imóvel. Substitua pisos quebrados e dê uma cara nova ao local. 
	 </li>
	<li>Realize uma boa limpeza: antes de apresentá-lo ao interessado, faça uma higienização completa no imóvel, afinal, ninguém gosta de estar em local sujo, muito menos o comprador. 
	 </li>
	<li>Melhore a fachada: tão importante quanto a parte interna é a parte externa do imóvel o que inclui a fachada e jardim, se houver. Para melhorar o visual da fachada, uma pintura eficiente pode ser suficiente.  
	 </li>
	<li>Faça manutenção nas instalações elétricas e hidráulicas: neste caso, a contratação de um profissional se faz necessária, pois é um processo perigoso e que pode necessitar de instrumentos específicos de medição, como uma chave de nível, por exemplo. 
	 </li>
	<li>Confira se a documentação está realmente em ordem: um ponto fundamental para a venda de qualquer tipo de imóvel é a conformidade da documentação. Mesmo que você seja uma pessoa atenta a isso é sempre bom analisar novamente para evitar riscos. 
	 </li>
	<li>Invista em elementos de segurança: a segurança é uma das preocupações atuais, especialmente nas grandes cidades. Portanto, investir em equipamentos, como câmeras e fechaduras mais eficazes são alternativas que valorizam bem o imóvel.</li>
</ol>
 
 

Gostou dessas dicas? Então da uma confira em nosso blog e em nossas outras várias dicas de mercado imobiliário para você!
 
 

<a href="https://www.lopes.com.br/blog/mercado-imobiliario/valorizar-seu-imovel/">https://www.lopes.com.br/blog/mercado-imobiliario/valorizar-seu-imovel/</a>

Estamos passando por dias bastante difíceis, que exigem resiliência, paciência e empatia.

Se você tem passado seus dias em casa, pode encontrar maneiras de se distrair e entreter as crianças enquanto se conecta à natureza. Uma delas é criar uma pequena horta, mesmo que more em apartamento. Para cultivar espécies como manjericão, cebolinha e tomate, você precisa de um pouco de espaço e luz natural. A seguir, te passamos algumas orientações.

 

<a href="https://www.tribunaribeirao.com.br/site/wp-content/uploads/2018/01/B4-Gastronomia-3.jpg"><img alt="" src="https://www.tribunaribeirao.com.br/site/wp-content/uploads/2018/01/B4-Gastronomia-3.jpg" style="height:270px; width:400px" /></a>

 

1º passo – Decidindo onde plantar

 

Para quem mora em apartamento, existem várias espécies que podem ser plantadas em vasos (você também pode improvisar com objetos que tiver em casa, como copos, garrafas pet e embalagens de plástico).

Em qualquer situação, é importante que o local escolhido receba luz do sol em pelo menos um período do dia. 

Opções boas para vasos: rúcula, manjericão, tomate cereja, alecrim, hortelã, morango, cebolinha, pimentão, salsa, coentro e alface. 

 

2º passo – A terra precisa de preparo

 

Você pode comprar a terra já adubada. Caso não a encontre, enriqueça-a com adubos orgânicos como húmus de minhoca. Cuidado com a concentração — observe a dosagem na embalagem. 

Revolva a terra, porque ela não pode estar compactada. Se não adiantar, acrescente um pouco de areia. 

 

3º passo – Escolhendo o que plantar

 

A escolha do que plantar depende do quanto você tem de espaço. Tente usar sementes e brotos dos alimentos que você já tem, caso não queira compra-los. E tente priorizar alimentos sem agrotóxicos, que fazem muito mal à sua saúde e ao meio ambiente.

Plantas aromáticas também são uma boa opção para quem quer cultivar horta em casa. Orégano, alecrim e tomilho, por exemplo, são um chamariz para abelhas, nossas amigas polinizadoras. Assim, além de deixar seu lar perfumado, você oferece a esses insetos tão importantes para a natureza a matéria-prima que precisam para existirem. 

 

<a href="https://www.ecodebate.com.br/wp-content/uploads/2021/02/20210225-210225-horta-em-casa.jpg"><img alt="" src="https://www.ecodebate.com.br/wp-content/uploads/2021/02/20210225-210225-horta-em-casa.jpg" style="height:267px; width:400px" /></a>

 

4º passo – Cuide bem da sua horta

 

Assim como as pessoas, cada planta tem mais ou menos necessidade de sol e água. O manjericão, por exemplo, precisa de muito sol. Já a alface precisa de menos exposição solar. Pesquise sobre a preferência da espécie que escolheu. 

E fique de olho na sua plantinha: se ela estiver murchando, pode ser sinal de pouca água. Se estiver apodrecendo, pode ser excesso de água ou pouco sol.

 

5º passo – Prevenindo insetos

 

Para evitar que sua horta seja atacada por grilos, pulgões e larvas, você pode usar preparados como solução de tabaco com água ou extrato de nim.

 

Fonte: greenpeace.org/brasil

 

 

Tomara que sua horta dê certo, e que cultivá-la te ajude a trazer paz e tranquilidade nestes tempos de crise. Estaremos na torcida por aqui.

O estado catarinense abriga algumas das cidades mais frias do Brasil. Recheada de municípios pequenos, belos e pitorescos, a região da serra e o restante do território catarinense são um verdadeiro espetáculo. Natureza exuberante, cachoeiras, montanhas, vales, mirantes, gastronomia, pousadas aconchegantes e a simplicidade do interior farão você se apaixonar pelo inverno em Santa Catarina. 

 
Os pontos turísticos das cidades catarinenses desta lista, são, na grande maioria, compostos por belas maravilhas da natureza e de passeios e atividades ao ar livre, restaurantes com comidas caseiras e saborosas e opções de hospedagem charmosas e acolhedoras. 

 

ONDE NEVA NA SERRA CATARINENSE 

 

A região da serra catarinense possui altitudes que chegam aos 1800 metros e costumam registrar as mais baixas temperaturas do país. Geralmente quando ouvimos nos noticiários que há a ocorrência de geada, chuva congelada ou neve, esse fato se passa nas regiões de serra de Santa Catarina.

 

<ul>
	<li>São Joaquim</li>
</ul>

 

O pequeno município registra neve, praticamente, a cada inverno, sendo uma excelente opção de visitação, também pela paisagem fantástica. A imponência das montanhas e a famosa estrada da Serra do Rio do Rastro revelam a exuberância da natureza em sua plenitude. 
 

<a href="https://i2.wp.com/saojoaquimonline.com.br/wp-content/uploads/2018/09/MZN-UPHILL-race-day-FOTO-Cristiano-Andujar_Divulga%C3%A7%C3%A3o-46-e1535932120656.jpg?resize=696%2C464&ssl=1"><img alt="" src="https://i2.wp.com/saojoaquimonline.com.br/wp-content/uploads/2018/09/MZN-UPHILL-race-day-FOTO-Cristiano-Andujar_Divulga%C3%A7%C3%A3o-46-e1535932120656.jpg?resize=696%2C464&ssl=1" style="height:267px; width:400px" /></a>
 

O Morro da Igreja é o ponto mais alto da região: são 1808 metros de altura, e o registro médio de temperatura anual é de 10°C. Com uma vista que torna possível ver grande parte do litoral sul de Santa Catarina, conta ainda com a pedra esculpida naturalmente na forma de janela, a Pedra Furada.
 

<a href="https://www.urubici.sc.gov.br/uploads/tinymce/files/desafrio%202019.jpg"><img alt="" src="https://www.urubici.sc.gov.br/uploads/tinymce/files/desafrio%202019.jpg" style="height:300px; width:400px" /></a>

 

<ul>
	<li>Urubici</li>
</ul>

 

A cidade possui belos campos, muralhas de pedra basalto, e florestas de araucárias. Também conta com uma mistura de culinária campeira, cultura gaúcha e catarinense, cavalgadas, fazendas centenárias, cavernas com inscrições rupestres e muito mais! 
 

A Cascata do Avencal, com uma queda d’água de cem metros, é ponto de encontro de esportistas e amantes da adrenalina, para a prática de rapel. Outro lugar interessante é a Serra do Corvo Branco. Com um corte de rocha de 90 metros de altura, é o maior paredão de terra cortado pelo homem. 
 

<a href="https://scontent.fbnu7-1.fna.fbcdn.net/v/t1.6435-9/60897845_2047106105417243_6261874107806121984_n.jpg?_nc_cat=103&ccb=1-3&_nc_sid=8bfeb9&_nc_ohc=QyV1z9eQ8sYAX8iPVD5&_nc_ht=scontent.fbnu7-1.fna&oh=b8f7d390b21cc67c859b5e2c5d3adac7&oe=61276B81"><img alt="" src="https://scontent.fbnu7-1.fna.fbcdn.net/v/t1.6435-9/60897845_2047106105417243_6261874107806121984_n.jpg?_nc_cat=103&ccb=1-3&_nc_sid=8bfeb9&_nc_ohc=QyV1z9eQ8sYAX8iPVD5&_nc_ht=scontent.fbnu7-1.fna&oh=b8f7d390b21cc67c859b5e2c5d3adac7&oe=61276B81" style="height:225px; width:400px" /></a>
 

Vale a pena a pena passar pela estrada que liga Urubici a Grão-Pará. Com 4.2 km e curvas acentuadas, que podem chegar a 180°, o trajeto exige atenção e cuidados redobrados no trânsito, mas a vista deslumbrante no Alto do Corvo Branco com certeza compensa.  
 

<a href="https://pousadapedrapreta.com.br/media/cache/6d/1d/6d1d018237f1749a4be8cacee28b8a0c.jpg"><img alt="" src="https://pousadapedrapreta.com.br/media/cache/6d/1d/6d1d018237f1749a4be8cacee28b8a0c.jpg" style="height:300px; width:400px" /></a>

 

<ul>
	<li>Urupema</li>
</ul>

 

A cidade é portadora do título de cidade mais fria do Brasil. A famosa Cascata que Congela é amplamente visitada pelos turistas no inverno, que aproveitam para visualizar toda a beleza da região no mirante do Morro das Antenas. 
 

<a href="https://www.rbsdirect.com.br/imagesrc/25281400.jpg?w=700"><img alt="" src="https://www.rbsdirect.com.br/imagesrc/25281400.jpg?w=700" style="height:266px; width:400px" /></a>

 

<ul>
	<li>Bom Jardim da Serra</li>
</ul>

 

O Cânion das Laranjeiras, passeios a cavalo, turismo rural e os mirantes da Serra do Rio do Rastro e da Serra Parque são opções imperdíveis nessa incrível cidade!
 

<a href="http://www.rincaodapalha.com.br/assets/images/05-1000x667.jpg"><img alt="" src="http://www.rincaodapalha.com.br/assets/images/05-1000x667.jpg" style="height:267px; width:400px" /></a>
 

Existem vários Canyons na serra catarinense, e escolher o mais incrível é realmente uma tarefa bem difícil, mas o Canyon do Funil, em Bom Jardim da Serra, realmente está na lista dos top 10 mais incríveis. A sensação de liberdade é algo que impressiona.
 

<a href="http://d1gkntzr8mxq7s.cloudfront.net/5d69387077717.jpeg"><img alt="" src="http://d1gkntzr8mxq7s.cloudfront.net/5d69387077717.jpeg" style="height:299px; width:400px" /></a>

 

<h2>O QUE FAZER EM SANTA CATARINA NO INVERNO: ÁGUAS TERMAIS </h2>

 

Nada melhor do que um banho quente e revigorante nos dias frios, não é mesmo? Aliados ao relaxamento, conforto, sensação de bem-estar e renovação das energias que as águas termais proporcionam, estão diversos benefícios. Com propriedades terapêuticas, os banhos de imersão aliviam o estresse, regulam a pressão arterial e são bons auxiliares na recuperação de cirurgias ortopédicas, combate às doenças crônicas e até mesmo o rejuvenescimento. 
 

Fazendo parte, também, da região de Encantos do Sul, Tubarão e Gravatal possuem águas termais deliciosas… dá para relaxar só de imaginar! Com uma infraestrutura excelente, os municípios contam com hospedagens agradáveis e diversificadas, parques aquáticos, ótimos restaurantes, enfim, uma rede de comércios e serviços turísticos completa. 
 

<a href="https://destinoflorianopolis.com.br/wp-content/uploads/2018/03/%C3%A1guas-termais-em-santa-catarina.jpg"><img alt="" src="https://destinoflorianopolis.com.br/wp-content/uploads/2018/03/%C3%A1guas-termais-em-santa-catarina.jpg" style="height:213px; width:400px" /></a>
 

Uma ótima opção, um pouco mais longe das duas cidades, é Águas Mornas. O pequeno município de 6500 habitantes está localizado a 35 km de <a href="https://portaldeinverno.com.br/o-inverno-em-florianopolis-caracteristicas-e-curiosidades/" target="_blank">Florianópolis</a> e atrai muitos visitantes que procuram as piscinas aquecidas o ano todo a 39°C. 
 

<a href="https://media-cdn.tripadvisor.com/media/photo-s/08/27/8e/bb/aguas-mornas-palace-hotel.jpg"><img alt="" src="https://media-cdn.tripadvisor.com/media/photo-s/08/27/8e/bb/aguas-mornas-palace-hotel.jpg" style="height:300px; width:400px" /></a>
 

No meio do oeste de Santa Catarina, no Vale do Contestado, está Treze Tílias. Com temperaturas que podem chegar a -10°C, o melhor período para aproveitar as águas termais é no inverno. A cidade é conhecida como Tirol Brasileiro, possuindo paisagens belíssimas e cultura forte, oferece músicas e danças características da Áustria, culinária típica e o acolhimento caloroso que pode ser encontrado em várias localidades catarinenses.
 

<a href="https://www.viajarevida.com.br/wp-content/uploads/2020/10/o-que-fazer-em-treze-tilias-5-1024x724.jpg"><img alt="" src="https://www.viajarevida.com.br/wp-content/uploads/2020/10/o-que-fazer-em-treze-tilias-5-1024x724.jpg" style="height:283px; width:400px" /></a>
 

O único local com águas termais salgadas do Brasil está em Santa Catarina, mais precisamente no município de São João do Sul – vizinho da cidade Praia Grande, na região dos Cânions – sendo considerado umas das melhores águas terapêuticas do mundo! Então, se você tem problemas de saúde, esse é um ótimo tratamento.
 

<a href="https://hweb-upload.s3.sa-east-1.amazonaws.com/59f36cf3c19a3c13b4ce3b4e/31d19dcf67074721b50919582c4aff9b.jpeg"><img alt="" src="https://hweb-upload.s3.sa-east-1.amazonaws.com/59f36cf3c19a3c13b4ce3b4e/31d19dcf67074721b50919582c4aff9b.jpeg" style="height:267px; width:400px" /></a>

 

https://portaldeinverno.com.br/inverno-em-santa-catarina-melhores-destinos-caracteristicas-e-o-que-fazer/

Considerada a Capital Têxtil do Brasil, Brusque (SC) é conhecida como o paraíso das compras de artigos de cama, mesa, banho e roupas. 
Mas, ao contrário do que se imagina, seus encantos vão além das lojas e seus belíssimos e econômicos produtos.
 

Com fortes traços da imigração alemã, a cidade também chama atenção pelos detalhes de sua arquitetura, gastronomia e religião. Assim sendo, é um ótimo destino para quem gosta de fazer compras e turismo.
 

Portanto, separamos essas 8 dicas sobre suas principais atrações e onde turistar por essa acolhedora cidade catarinense:

 

<ul>
	<li>Visite o Museu Arquidiocesano Dom Joaquim em Brusque</li>
</ul>

 

Este lindo museu foi construído em 1907 e está super bem conversado. No local há até um relógio que D. Pedro II doou para a cidade. Além deste objeto de época, lá há muitos outros: como instrumentos musicais, partituras e mais de 400 peças religiosas de época que incluem castiçais, sacristias, bíblias e livros. O mais legal é que além de todo esse acervo incrível lá também há objetos dos imigrantes e uma pequena exposição que relata a evolução da indústria têxtil de Brusque que é uma referência no país. Por isso, não deixe-o de fora de sua lista. O museu também fica localizado na Praça de Azambuja.

 

<a href="https://mljot5n4ausf.i.optimole.com/w:1583/h:540/q:auto/https://valedosteares.com/wp-content/uploads/2019/08/vale-dos-teares-museu-arquidiocesano-dom-joaquim-8.jpg"><img alt="" src="https://mljot5n4ausf.i.optimole.com/w:1583/h:540/q:auto/https://valedosteares.com/wp-content/uploads/2019/08/vale-dos-teares-museu-arquidiocesano-dom-joaquim-8.jpg" style="height:300px; width:400px" /></a>

 

<ul>
	<li>Conheça o Museu Histórico e Geográfico do Vale do Itajaí-Mirim em Brusque</li>
</ul>

 

Para quem adora incluir museus em seus roteiros, mais uma dica incrível é o Museu Histórico e Geográfico do Vale do Itajaí-Mirim. O legal dessas cidades antigas é que elas preservam muitas histórias e tradições que remetem à épocas da colonização e da imigração. À vista disso, o museu também vai nessa mesma temática e expõe diversas peças antigas de seu acervo. Lá os turistas encontrarão: objetos indígenas, roupas típicas, fotos, documentos, matérias de jornais, revistas e muito mais. Vários objetos que te levarão para uma viagem ao tempo. Visitar um museu é uma ótima dica de o que fazer em Brusque em dias nublados e chuvosos. Este incrível museu fica na Avenida Otto Renaux, 285, São Luiz.

 

<a href="https://www.achetudoeregiao.com.br/sc/brusque/gifs/casa.jpg"><img alt="" src="https://www.achetudoeregiao.com.br/sc/brusque/gifs/casa.jpg" style="height:239px; width:400px" /></a>

 

<ul>
	<li>Conheça o Observatório Astronômico Tadeu Cristóvam Mikowski em Brusque</li>
</ul>

 

Contemple as estrelas e os astros no Observatório Astronômico Tadeu Cristóvam Mikowski. Este é um ponto turístico super famoso da cidade e que também irá entreter toda a criançada e família. O grande destaque do observatório é o grande telescópio que tem a capacidade de aumentar o campo de visão em até 2 mil vezes. Além disso, os turistas irão conhecer tudo sobre a observação do céu estrelado. O observatório fica aberto ao público no segundo e terceiro sábados do mês e fica localizado na Avenida das Comunidades, 111, no centro de Brusque.  

 

<a href="https://omunicipio.com.br/wp-content/uploads/2019/07/observatorio-astronomico.jpg"><img alt="" src="https://omunicipio.com.br/wp-content/uploads/2019/07/observatorio-astronomico.jpg" style="height:300px; width:400px" /></a>

 

<ul>
	<li>Se divirta no Avião Simulador em Brusque</li>
</ul>

 

Para os apaixonados por aviação, não deixe de voar no Avião da North American T-6D. Esse incrível avião foi utilizado pela Força Aérea Brasileira – FAB, na década de 1940, sendo que ele era super famoso na época. Hoje, o Avião da North American T-6D leva os turistas para sobrevoar toda a cidade de Brusque por meio do simulador. A cabine interativa simula um voo sobre todos os pontos turísticos de Brusque e é um passeio super divertido, principalmente para quem viaja com as crianças! O avião simulador fica localizado junto ao Parque Municipal Leopoldo Moritz.

 

<a href="https://hotelestacao101.com.br/wp-content/uploads/2020/02/simulador-voo.jpg"><img alt="" src="https://hotelestacao101.com.br/wp-content/uploads/2020/02/simulador-voo.jpg" style="height:300px; width:400px" /></a>

 

<ul>
	<li>Passeie no Parque Municipal Leopoldo Moritz em Brusque</li>
</ul>

 

Acredite, mas o Avião Simulador, que citamos anteriormente, não é o único atrativo incrível do Parque Municipal Leopoldo Moritz. Vale a pena incluir o parque em sua lista de o que fazer em Brusque pelo tanto de coisas legais que é possível se fazer lá. Ao caminhar pelo lindo parque os turistas poderão curtir a área arborizada, ter uma vista panorâmica belíssima da cidade e ainda encontrar atrações como o Avião Simulador e a Minifazenda. Na Minifazenda há animais domésticos, cachoeiras, roda-d’água e uma linda ponte que atravessa o lago. Ou seja, é tanta beleza que nem tem como deixar de ir conhecer este lugar maravilhoso de Brusque. Aproveite os dias de calor e tire um tempo para visitá-lo! Certamente, será um passeio super prazeroso, principalmente para quem viaja com crianças. O parque abre todos os dias das 8h às 17h e fica localizado bem ao centro da cidade na rua Manoel Tavares.

 

<a href="https://q5e5q6q7.stackpathcdn.com/wp-content/uploads/2017/11/Brusque-Parque-Municipal-Leopoldo-Moritz-1-1.jpg"><img alt="" src="https://q5e5q6q7.stackpathcdn.com/wp-content/uploads/2017/11/Brusque-Parque-Municipal-Leopoldo-Moritz-1-1.jpg" style="height:224px; width:400px" /></a>

 

<ul>
	<li>Conheça o Parque Ecológico e Zoobotânico de Brusque</li>
</ul>

 

Falando em crianças, um passeio que com certeza irá entreter a criançada e toda a família é a visita a Fundação Ecológica e Zoobotânica de Brusque. Também conhecido como Parque Ecológico e Zoobotânico de Brusque, a estrutura do local é lindíssima! Há diversas áreas arborizadas, com vegetação exuberante e aconchegante. Mas, o mais legal fica por conta dos encantadores animais. Ao todo são cerca de 200 animais de mais de 70 espécies diferentes, desde aves a mamíferos e répteis. Com certeza, vale a pena incluir este passeio super divertido em sua lista de o que fazer em Brusque. O parque fica localizado na Praça das Bandeiras, 45, Centro.

 

<a href="https://media.tacdn.com/media/attractions-splice-spp-674x446/06/87/18/02.jpg"><img alt="" src="https://media.tacdn.com/media/attractions-splice-spp-674x446/06/87/18/02.jpg" style="height:267px; width:400px" /></a>

 

<ul>
	<li>Faça a Rota das Cervejas em Brusque</li>
</ul>

 

Para os cervejeiros de plantão, a Rota das Cervejas é o passeio dos sonhos e que, certamente, não ficará de fora de sua lista de o que fazer em Brusque. Para isso, não deixe de visitar a tradicional Cervejaria Zehn Bier. A cervejaria foi fundada em 2003 e, desde então, se dedica a produção de cervejas incríveis. As cervejas produzidas como Pilsen, Heller e Porter fazem super sucesso! Geralmente, elas passam por um processo sem filtração e preservam o sabor artesanal europeu tradicional. Ao fazer esse passeio os turistas irão conhecer de perto toda a produção e o processo das cervejas, e ao final há degustação. Para fazer esse incrível passeio é necessário agendar com antecedência! A cervejaria fica localizada na Rua Benjamin Constant, 26.

 

<a href="https://revistadacerveja.com.br/wp-content/uploads/2018/07/imagem_release_1295566.jpg"><img alt="" src="https://revistadacerveja.com.br/wp-content/uploads/2018/07/imagem_release_1295566.jpg" style="height:600px; width:400px" /></a>

 

<ul>
	<li>Experimente a Gastronomia Alemã em Brusque</li>
</ul>

 

Por fim, não deixe de ir embora de Brusque sem experimentar as iguarias alemãs deliciosas. A cidade teve muita influência dos imigrantes alemães e até hoje as tradições continuam vivas por lá. E, um dos legados alemães mais incríveis é a gastronomia, por isso não deixe de experimentar os pratos mais saborosos. Lá os turistas não terão dificuldades de encontrar panificadoras e confeitarias que servem deliciosos doces alemães como: apfelstrudel, tortas e muito mais. Outro prato que faz muito sucesso é o marreco com repolho-roxo, que vale super a pena experimentar! Por isso, não deixe de reservar alguns almoços e jantares de seu roteiro de o que fazer em Brusque para experimentar esses pratos deliciosos.

 

<a href="https://viagemeturismo.abril.com.br/wp-content/uploads/2016/10/ente-mit-rotkoht-marreco-recheado-com-repolho-roxo.jpeg?quality=70&strip=info&w=859"><img alt="" src="https://viagemeturismo.abril.com.br/wp-content/uploads/2016/10/ente-mit-rotkoht-marreco-recheado-com-repolho-roxo.jpeg?quality=70&strip=info&w=859" style="height:285px; width:400px" /></a>

 
 

https://oquefazeremsuaviagem.com/brasil/o-que-fazer-em-brusque-no-brasil/

O que significa sustentabilidade?
 

Do latim sustentare, a palavra sustentabilidade significa apoiar, sustentar, conservar e cuidar.
 

O conceito aborda a relação que temos com a natureza, a maneira como agimos e interagimos com o meio ambiente, e tem como objetivo preservar o planeta e seus recursos naturais para que não acabem.
 

Para isso, a sustentabilidade se apoia em três pilares: a preocupação social, ambiental e econômica. Mas o que isso quer dizer, na prática? Ao escolher os itens para compor a decoração sustentável para sala, quarto, cozinha ou qualquer outro cômodo da sua casa, você deve pensar:
 

<ul>
	<li>como aquele produto impacta a sociedade, incluindo a maneira como foi produzido, se fere questões sociais, como trabalho análogo à escravidão, entre outras; 
	<li>como ele afeta o meio ambiente, seja para a sua produção ou para o descarte;</li>
	<li>como ele afeta a economia da sua região ou do país como um todo.</li>
</ul>
 

Em resumo, é fazer escolhas que atendam às suas necessidades, não prejudiquem a natureza e que, de alguma forma, ajudem a preservá-la.
 

<h3>Confira abaixo 7 dicas para uma decoração sustentável:</h3>
 

1. Reutilize o que seria descartado
 

Não há melhor maneira de abrir uma lista com dicas de decoração sustentável do que falando de reaproveitamento.
 

Sabe aqueles retalhos de tecidos que tem na sua casa — ou na casa da mãe, da avó, da tia? Eles são perfeitos para criar itens decorativos incríveis. Capas de almofada, tapetes, colchas e cortinas são apenas alguns exemplos do que você pode fazer com esse material. 
 

Você gosta de tomar um bom vinho para relaxar? Pois saiba que tanto a rolha quanto a garrafa abrem caminhos para ideias de decoração sustentável para casa simplesmente incríveis! As rolhas, por exemplo, podem ser usadas para criar um quadro de recados ou virar uma moldura de porta-retrato.
 

Já as garrafas, se tornam lindos vasos para decorar diferentes cômodos, ou mesmo para compor uma bonita mesa de jantar. E uma dica extra: se tiverem rótulos interessantes, não precisa nem tirar. Isso vai dar um toque ainda mais rústico à peça!
 

<a href="https://dicasdecasa.pt/wp-content/uploads/2016/11/rolhas28-1.jpg"><img alt="" src="https://dicasdecasa.pt/wp-content/uploads/2016/11/rolhas28-1.jpg" style="height:352px; width:400px" /></a>
 

2. Adquira produtos artesanais
 

Existe uma variedade imensa de produtos artesanais, produzidos com os mais diferentes materiais. Barbante, linha, madeira, vidro, plástico e metal, nas mãos de pessoas talentosas, viram verdadeiras obras de arte.
 

Você pode produzir suas próprias peças com esses materiais e ter algo único e super charmoso em casa!
 

<a href="https://www.psdovidro.com.br/wp-content/uploads/2018/01/decoracao-sustentavel4.jpg"><img alt="" src="https://www.psdovidro.com.br/wp-content/uploads/2018/01/decoracao-sustentavel4.jpg" style="height:267px; width:400px" /></a>
 

3. Traga o verde para seu lar
 

Obviamente, na lista de dicas de decoração sustentável para a sua casa não poderiam faltar as plantas. Além de decorativas, elas deixam o ambiente mais fresco e arejado.
 

Para distribuí-las de uma maneira harmoniosa, a sugestão é criar um jardim vertical com madeira reutilizada ou paletes. Quanto às plantas, as indicadas para ambientes internos são as samambaias, suculentas, filodendros, bromélias e palmeiras.
 

<a href="https://uchoaconstrucoes.com.br/wp-content/uploads/2019/11/decoracao-sustentavel-dicas-1.jpg"><img alt="" src="https://uchoaconstrucoes.com.br/wp-content/uploads/2019/11/decoracao-sustentavel-dicas-1.jpg" style="height:266px; width:400px" /></a>
 

4. Tenha um novo olhar para coisas
 

Se você costuma olhar algo e ver somente a funcionalidade para a qual foi criado, está na hora de mudar esse conceito. Quando se fala em decoração sustentável para sala, quarto, cozinha, banheiro e outros cômodos, a ideia é sair do lugar-comum.
 

Pneus podem se tornar puffs, cabides viram lindos porta-retratos ou porta-chaves e móveis antigos podem ser usados de outra maneira, a exemplo da mesa de cabeceira que pode ser instalada na sala de estar e virar uma mesa de centro.
 

<a href="https://sustentarqui.com.br/wp-content/uploads/2015/06/Decora%c3%a7%c3%a3o-com-pneu-interior-Foto-Ana-Lisa-Alperovich-para-Inhabitat1-e1434407765721.jpg"><img alt="" src="https://sustentarqui.com.br/wp-content/uploads/2015/06/Decora%c3%a7%c3%a3o-com-pneu-interior-Foto-Ana-Lisa-Alperovich-para-Inhabitat1-e1434407765721.jpg" style="height:267px; width:400px" /></a>
 

5. Garimpe peças em diferente lugares
 

Sempre tem um amigo ou parente que está trocando a mobília, mudando de casa e se desfazendo de algumas peças, ou mesmo modificando a decoração. Com isso, você tem uma excelente oportunidade de conseguir bons itens que podem ser repaginados e aproveitados.
 

O mesmo vale para bazares de entidades beneficentes. Além de encontrar bons produtos para a sua casa, você ainda ajuda uma causa.
 

<a href="https://claudia.abril.com.br/wp-content/uploads/2016/10/reciclagem-moveis-antigos-01.jpg?quality=85&strip=info&w=620"><img alt="" src="https://claudia.abril.com.br/wp-content/uploads/2016/10/reciclagem-moveis-antigos-01.jpg?quality=85&strip=info&w=620" style="height:240px; width:400px" /></a>
 

6. Faça compras conscientes
 

Mesmo que a ideia central seja o reaproveitamento, sempre vai haver uma peça ou outra que precisa ser comprada nova. Nesse caso, vale tomar cuidado com o consumismo, adquirindo apenas os produtos que realmente precisa — não se esqueça da máxima “menos é mais”.
 

Além disso, atente-se para a origem dos materiais. Móveis e itens de madeira, por exemplo, somente de reflorestamento, demolição ou certificadas.
 

7. Compre produtos eficientes
 

Fechando a lista de dicas de decoração sustentável, não poderíamos deixar de falar sobre a aquisição de equipamentos eficientes para ajudar a diminuir o consumo de energia elétrica e de água. Um exemplo são os utilizados para a iluminação dos ambientes.
 

A luz natural deve ser sempre priorizada, porém, as luminárias ajudam a compor a decoração e a criar o clima que se deseja ao espaço, deixando-o mais bonito. Nesse caso, é fundamental escolher as lâmpadas certas — as de LED são as que causam menor impacto na natureza e mais contribuem para reduzir o gasto com energia elétrica.
 

O mesmo vale para o consumo de água. É possível encontrar chuveiros e torneiras com lindos designs que complementam o visual, mas que também ajudam a consumir menos água.
 

<a href="http://www.ourolux.com.br/blog/wp-content/uploads/2019/06/ilumina%C3%A7%C3%A3o-sustent%C3%A1vel.jpg"><img alt="" src="http://www.ourolux.com.br/blog/wp-content/uploads/2019/06/ilumina%C3%A7%C3%A3o-sustent%C3%A1vel.jpg" style="height:267px; width:400px" /></a>

 

Gostou de conhecer sobre a decoração sustentável? Para mais dicas e inspirações para o seu lar, estaremos postando conteúdos como esse semanalmente!

 
 

https://blog.telhanorte.com.br/dicas-decoracao-sustentavel/

SELIC e o mercado imobiliário
 

A Selic é uma taxa básica de juros da economia brasileira. Então, ela influencia investimentos em renda fixa e operações de crédito. E, portanto, tem tudo a ver com o financiamento imobiliário.
 

A Selic apresentou uma queda histórica em 2020 e, com isso, os juros imobiliários ficaram bastante atrativos. Mas a economia é cíclica e novos números já são apresentados para o mercado. De 2% ao ano, a taxa SELIC agora está a 2,75% e a expectativa dos economistas é de que os valores subam para 5,5% até o final do ano.
 

Mas será que esse aumento da Selic faz com que os juros imobiliários voltem a subir automaticamente?
 

Por que não esperar para financiar seu imóvel
 

É claro que existem variações do financiamento do imóvel pela influência da Selic, mas esse aumento não é sentido imediatamente pelo cliente.  
Ou seja, se você está com interesse em financiar um imóvel agora, ainda aproveita as menores taxas de juros imobiliários de todos os tempos. A grande questão é que, aos poucos, o aumento da Selic vai, sim, impactar no aumento dos juros na compra da sua casa ou apartamento.  
A dica é: se você gostou de um imóvel e se preparou financeiramente para essa aquisição, tem essa última chance de garantir as menores taxas de juros do crédito imobiliário. Isso porque elas continuam na mínima histórica, que é a partir de 6,25% ao ano. Mas não por muito tempo!
 

Outra questão que você não pode deixar de levar em consideração é a oferta de imóveis. 
 

Mais clientes financiando
 

Após um ano de pandemia, o mercado de imóveis segue em retomada e vários lançamentos estão sendo feitos. O que isso significa? Além de conseguir aproveitar os juros baixos, você agora tem mais chance de pesquisar imóveis, avaliar condições em bancos diferentes, comparar e, claro, negociar! A concorrência (tanto bancária quanto imobiliária) pode proporcionar melhores negócios para você, cliente. 
Por outro lado, se várias outras famílias também estão fazendo essa mesma aquisição que você, então os preços naturalmente tendem a acompanhar essa procura. De qualquer forma, “com a taxa de juros menor, mais pessoas compram casas e apartamentos e a tendência é de que os preços não se mantenham tão baixos por muito tempo”.
 

Resumo do mercado imobiliário em 2021
 

Acompanhar as notícias de economia não é uma tarefa fácil, principalmente em momentos sensíveis como na pandemia. Soma-se a essa confusão o fato de que são vários pontos que impactam no valor final para você financiar. 
 

Então, confira um resumo de tudo o que você precisa saber para a economia do seu bolso:
 

<ul style="list-style-type:square">
	<li>A Selic subiu e a expectativa é que essa taxa continue aumentando e pressionando os juros imobiliários para cima a longo prazo;</li>
	<li>A alta do dólar também impacta no cálculo do seu financiamento imobiliário pois deixa o material de construção mais caro;</li>
	<li>Segundo o índice FipeZap, houve nos últimos meses um aumento no valor médio dos imóveis.</li>
</ul>

 
 

https://souzagomes.blog/financiamento-do-imovel-pela-influencia-da-selic/

Pensando em construir? Confira a matéria abaixo: 
 

Durante a pandemia, muitas famílias viram a necessidade de mais espaço em casa e, com isso, decidiram construir. Se identificou com essa decisão? Veja um panorama de como está o setor da construção civil atualmente e se programe para construir uma casa ou fazer reformas.
 

Baixo estoque
 

As notícias de que alguns materiais estavam faltando foram muito graças a paralisações do setor por conta das medidas de segurança no combate ao Covid-19.
 

Quando as atividades da indústria foram retomadas gradualmente, o mercado começou a repor as prateleiras e depósitos. Assim, as pessoas que estavam esperando esse retorno para continuarem suas obras, rapidamente compraram os itens que chegaram. Com isso, foi gerada uma nova escassez na área porque o estoque está sendo preenchido com mais lentidão do que antigamente.
 

O problema é nacional e envolve tanto as construtoras quando as lojas para atendimento ao público em geral.
 

Alta demanda
 

Além do estoque em baixa, outros fatores influenciam na instabilidade de como está o setor da construção civil. A alta do dólar é um deles pois impacta no preço da matéria prima de alguns itens. Outra questão é o aumento da demanda pela construção de casas. Como resultado, os produtos ficaram em falta e subiram de preço.
 

Mas o que fez as famílias desejarem construir suas residências agora?
 

Na pandemia, ficar em casa deixou de ser só uma opção de conforto e se tornou questão de segurança. Com o passar dos dias, muitas pessoas perceberam que precisavam de mais espaço, seja para as crianças brincarem, para fazerem um churrasco no final de semana ou para a montagem de um home office. Assim, a escolha de se construir uma casa ganhou força.
 

Enquanto muitos sonham com a construção de uma casa, a pandemia fez com que esse desejo ficasse ainda mais latente. Consequentemente, o mercado imobiliário e o da construção civil sentiram os impactos dessa nova demanda.
 

<a href="https://c3clube.com.br/wp-content/uploads/2020/03/calculo-do-IRPJ-no-Lucro-Presumido.jpg"><img alt="" src="https://c3clube.com.br/wp-content/uploads/2020/03/calculo-do-IRPJ-no-Lucro-Presumido.jpg" style="height:278px; width:400px" /></a>
 

O que fazer?
 

Se você está com interesse em fazer algum tipo de reforma em casa ou até mesmo construir uma residência, a pesquisa e análise do cenário mais uma vez se mostra imprescindível antes de qualquer decisão.
 

Para evitar dor de cabeça, já sabendo como está o setor da construção civil, você pode pedir orçamentos em diferentes empresas que incluam o prazo de entrega dos materiais.
 

Outra questão é o planejamento, portanto, coloque na balança os imprevistos tanto por questões financeiras quanto em relação à entrega dos itens pela empresa contratada.

 

 

https://souzagomes.blog/veja-como-esta-o-setor-da-construcao-civil/

A praticidade de comprar um imóvel mobiliado pode ser perfeita para algumas pessoas, especialmente, para quem não tem muito tempo disponível para perder com compra de mobiliário, decoração e tudo que é de praxe após adquirir um imóvel.
 

Ao contrário do que se pode pensar, um imóvel que já é comprado com a mobília e com itens de decoração não restringe as opções do comprador nem retira personalidade, mas ajuda a pular etapas extenuantes, pois já tem um estilo próprio que, no máximo, será ajustado.
 

Além disso, pode ter uma excelente relação custo-benefício, por pular essas etapas e evitar desgastes, além de trazer praticidade. Ou seja, no fim das contas, você não despende tempo tendo que escolher mobiliário, verificar a adequação ao ambiente, fazer ajustes e, quem sabe, trocar itens inapropriados.
 

<a href="https://www.executeeng.com.br/blog/wp-content/uploads/2020/06/iStock-1187435855-1080x675.jpg"><img alt="" src="https://www.executeeng.com.br/blog/wp-content/uploads/2020/06/iStock-1187435855-1080x675.jpg" style="height:250px; width:400px" /></a>
 

Entenda abaixo quais as principais vantagens de comprar um apartamento mobiliado:
 

<ul>
	<li>
	<h3>Praticidade </h3>
	</li>
</ul>
 

Adquirir um imóvel pronto para morar é sem dúvidas uma opção muito prática. Com isso, não será preciso de preocupar com a compra de itens que demandam tempo na escolha e entrega. Além do mais você pode se concentrar na decoração por meio acessórios, pintura e outros itens. 
 

Escolhendo um apartamento mobiliado, também não é necessário o deslocamento de móveis antigos, que muitas vezes se danificam com a mudança. Outra grande vantagem é que o imóvel já está pronto para morar, depois que você assinar o contrato já é possível mudar direto para o novo imóvel. 
 

<ul>
	<li>
	<h3>Opção mais econômica </h3>
	</li>
</ul>
 

Comprar um imóvel já mobiliado é sinônimo de economia. Com isso você irá economizar tanto no momento da mudança, como também não será necessário comprar itens temporários para utilizar até que os produtos novos fossem entregue pela loja, como o colchão inflável, por exemplo.
 

Além disso, no caso de imóveis mobiliados geralmente a decoração é feita por profissionais, que buscam aproveitar da melhor forma o espaço disponível para os móveis. 
 

No caso de comprar um apartamento vazio, além de ser um trabalho a mais fazer o orçamento dos móveis e procurar um profissional qualificado, pode ser que você se depare com outros transtornos no processo (como atraso na entrega, qualidade do móvel, etc). 
 

<ul>
	<li>
	<h3>Economia na mão de obra e vantagem sobre a valorização do imóvel</h3>
	</li>
</ul>
 

Contar com o auxílio de profissionais como arquitetos e decoradores de interior para estilizar o seu imóvel pode custar caro. Ao comprar um imóvel já mobiliado você não precisará enfrentar essa questão. 
 

Outro ponto positivo, é que o imóvel ganha maior valorização por ser mobiliado. No futuro se você precisar vender ou alugar o seu imóvel, com certeza isso será um plus. 
 



Bom, todos os benefícios de comprar um apartamento mobiliado estão mais do que evidentes. Esse é um tipo de aquisição feita para quem não tem tempo a perder e gosta de praticidade, sem abrir mão da qualidade e do conforto. 
 

Se você está em busca de apartamentos mobiliados, semi mobiliados ou mesmo vazios, entre em contato conosco e fale com um de nossos corretores para ajudarmos você nessa questão. 
 
 

https://www.kabral.com.br/3-vantagens-de-comprar-um-apartamento-mobiliado/

As documentações que envolvem o mercado imobiliário são diversas, devido ao montante de burocracia que ele exige. Dessa forma, é muito comum confundir os tipos de documentos e qual o significado de cada um, sobretudo aqueles relacionados ao patrimônio, que são o registro de imóvel e a matrícula do imóvel.
 

Muita gente acaba confundindo os dois por pensarem que são o mesmo documento. No entanto, é importante destacar que eles são distintos, cada um tem uma finalidade e são ambos muitos importantes, tanto para o imóvel quanto para o proprietário.
 

O que é a matrícula de imóvel?
 

A matrícula do imóvel é um documento retirado em um Cartório de Registro de Imóveis que tem a finalidade de individualizar a propriedade. Nela, estarão informações essenciais do bem, como a localização e a descrição. É nessa documentação que serão lançados o registro e averbação — que mostra a situação jurídica real da propriedade.
 

Para entender melhor, você pode relacionar a matrícula como se fosse a certidão de nascimento do imóvel, uma vez que contém todas as informações necessárias para identificação jurídica da propriedade.
 

Vale ressaltar que, na matrícula, ficam registrados todos os acontecimentos ligados ao imóvel, como quem foram os proprietários antigos e quem é o atual, se já houve alguma movimentação, como hipoteca, penhora, construção, demolição ou inventário, além do número de cadastro da propriedade na Prefeitura Municipal.
 

Ou seja, mesmo que o proprietário tenha a escritura ou o registro do imóvel, ele só passará a ser seu de forma efetiva, depois que ela está registrada na matrícula do imóvel.
 

As informações que devem constar em uma matrícula de imóvel são:
 

<ul>
	<li>número de ordem;</li>
	<li>data da matrícula;</li>
	<li>identificação do imóvel, caso seja rural ou urbano, juntamente com sua localização completa;</li>
	<li>nome, domicílio, estado civil, profissão e CPF do proprietário, caso seja pessoa física;</li>
	<li>sede social e número da inscrição do CNPJ do proprietário, caso seja pessoa jurídica;</li>
	<li>número do registro anterior.</li>
</ul>
 

<a href="https://blog.loft.com.br/wp-content/uploads/2020/10/escritura-de-imovel-thegem-blog-default.jpg"><img alt="" src="https://blog.loft.com.br/wp-content/uploads/2020/10/escritura-de-imovel-thegem-blog-default.jpg" style="height:216px; width:400px" /></a>
 

E o registro de imóvel? 
 

Por outro lado, o registro do imóvel se trata de um documento também retirado em cartório, que traz a declaração de quem é o proprietário formal e legal do bem, além de informar se a propriedade está sendo transferida de uma pessoa para outra.
 

E como já foi citado, o registro deve constar na matrícula do imóvel, uma vez que são dados referentes ao negócio, seja de compra e venda ou até mesmo hipoteca.
 

O registro deve ser retirado após a assinatura do contrato de compra e venda do imóvel, que confirma a negociação que foi efetivada. Dessa forma, também é realizada a transferência de propriedade do bem.
 

Ou seja, como o registro do imóvel comprova quem é o proprietário, quer dizer que, sem essa documentação, mesmo que a pessoa já tenha pago totalmente o valor acordado, ela ainda não é a dona. Por esse motivo, é muito importante que, logo após a finalização da negociação, o comprador deve realizar o registro do seu bem.
 

As informações obrigatórias que constam em um registro de imóveis são:
 

<ul>
	<li>data do registro;</li>
	<li>nome, domicílio, nacionalidade do comprador do imóvel e também do vendedor;</li>
	<li>documentos pessoais de identificação, estado civil, profissão, número do CPF, de ambas as partes caso seja pessoa física;</li>
	<li>sede social e número da inscrição do CNPJ, caso seja pessoa jurídica;</li>
	<li>forma do título, procedência e caracterização;</li>
	<li>valor do contrato ou da dívida, bem como prazos e condições, incluindo sempre os juros, caso haja essa taxa.</li>
</ul>
 

Portanto, a principal diferença entre esses documentos é que a matrícula se trata de uma documentação geral do imóvel, que o individualiza e contém todas as informações necessárias sobre o bem. Por outro lado, o registro está relacionado à posse do imóvel, efetivando, de fato, a transferência entre os proprietários.
 

De maneira simplificada, podemos dizer que a matrícula é o documento que confirma a regularidade do imóvel e deve ser apresentada em uma negociação de compra e venda, enquanto o registro é o que vai passar a titularidade da propriedade para o novo dono.
 

Vale a pena destacar que estar com a documentação do imóvel em dia ajuda com o andamento de diversos processos judiciais, como: elaboração de inventário, divórcio, usucapião, etc. Dessa forma, é fundamental que tudo esteja atualizado.
 

A lei prevê diversas obrigações que devem ser cumpridas pelo proprietário de um imóvel. Retirar o registro e a matrícula da propriedade é uma delas. Ambos os documentos são importantes para certificar as condições passadas e atuais de uma propriedade.
 

Algumas informações também são mostradas: se o imóvel tem algum ônus, se ele foi passado como garantia de alguma dívida, se existe inadimplência com IPTU, taxas de condomínio ou situações como averbação da construção, andamento do financiamento imobiliário (se está em aberto ou foi quitado), bem como medidas do terreno, dívidas etc.
 

Caso exista algum problema relacionado tanto com a matrícula quanto com o registro do imóvel, a negociação de compra e venda não pode ser finalizada. Dessa forma, é muito importante manter toda a documentação do imóvel em dia para garantir a segurança e valorização do seu patrimônio.
 

Por fim, é necessário destacar que, para todo esse processo burocrático ser feito da forma correta, é importante ter o auxílio de um profissional qualificado. Este irá te auxiliar em todos os processos da negociação, bem como a organizar a documentação necessária.
 
 

https://gerencialconstrutora.com.br/blog/qual-a-diferenca-entre-registro-e-matricula-de-imovel/

Imobiliária em Brusque especialista em Imóveis de Médio e Alto Padrão. Muito mais que apenas m², se trata de propósito, excelência e exclusividade. Acesse e conheça a melhor seleção de imóveis da região.

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